1.구분건물감정평가요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본건은 경기도 부천시 도당동 소재 "도당중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는
    동류형의 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위여건은 무난함.

• 2) 교통상황

  • 본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입 가능함.

• 3) 건물의 구조

  • 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제2층 제201호로서,
    
    외벽 : 드라이비트 마감.
    내벽 : 벽지 및 타일 마감.
    참호 : 알루미늄새시창호 등임.

• 4) 이용상태

  • 다세대주택으로 이용중임.

• 5) 설비내역

  • 상ㆍ하수도시설, 난방, 위생설비 등이 되어 있음.

• 6) 토지의 형상 및 이용상태

  • 대체로 정방형의 다세대주택 부지로 이용중임.

• 7) 인접 도로상태등

  • 본건 북서측으로 약 2.5미터의 진입도로에 접하고 있음.

• 8) 토지이용계획 및 제한상태

  • 제2종일반주거지역, 항공표면(수평표면구역), 상대보호구역(도당중-교육지원청문의),
    상대보호구역(부천북고-부천교육지원청문의), 과밀억제권역.

• 9) 공부와의 차이

  • 없음.
    

• 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 임대관계는 미상임.