1.구분건물감정평가요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본건은 부천시 고강동 소재 "고강초등학교" 북동측인근에 위치하는 다세대주택 "씨엠퍼스트빌3차" 301호로서 주위는 동류형의 주택이 주를 이루는 주거지대인 바 주변환경은 보통시됨.

• 2) 교통상황

  • 남측인근에 역곡로504번길을 통하여 간선도로(역곡로)에 연계되며 인근에 버스정류장이 소재하고 본건까지 차량출입이 가능한바 교통여건은 보통시됨.

• 3) 건물의 구조

  • 철근콘크리트구조 철골콘크리트평스라브지붕 5층 공동주택내 3층 301호로서
    외벽; 스톤코트 등 마감.
    내벽: 벽지 등 마감
    창호: 샤시창호임
    
    

• 4) 이용상태

  • 다세대주택으로 이용중임.

• 5) 설비내역

  • 위생 및 급배수설비, 도시가스공급설비, 엘리베이터 등.

• 6) 토지의 형상 및 이용상태

  • 2필일단의 세장형의 토지로서 다세대주택의 부지로 이용중임.

• 7) 인접 도로상태등

  • 서측으로 세로에 접함.

• 8) 토지이용계획 및 제한상태

  • 제2종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 제3종구역(소음대책지역(나 지구))<공항시설법>, 제3종구역(소음대책지역(다 지구))<공항시설법>, 항공표면(진입표면구역)<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

• 9) 공부와의 차이

  • 해당없음.

• 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 임대관계는 미상임.