1.구분건물감정평가요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본건은 경기동 부천시 원미동 소재 "부천북초등학교" 북동측에 위치하며, 주변은 다세대 주택, 아파트 등 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주변환경은 보통시 됨.

• 2) 교통상황

  • 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 대중 교통여건은 보통시 됨.

• 3) 건물의 구조

  • 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 건물내 제2층 제202호로서,
    (사용승인일:2018.09.14.)
    
    외벽: 벽돌 타일 붙임 마감 등
    내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등
    창호: 샷시창호 등으로 조사됨.

• 4) 이용상태

  • 다세대주택으로 이용 중임.

• 5) 설비내역

  • 위생 및 급배수 설비,난방 설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.
    
    
    

• 6) 토지의 형상 및 이용상태

  • 2필1단의 세장형의 토지로서, 현황 공동주택 및 근린생활시설 부지로 이용중임.

• 7) 인접 도로상태등

  • 본건 북측으로 소로의 포장도로가 소재함.

• 8) 토지이용계획 및 제한상태

  • 제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 상대보호구역(반석유치원-교육청문의)<교육
    환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(부천북초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한
    법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

• 9) 공부와의 차이

  • --

• 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 임대관계 : 미상임.
    기 타 : --