1.구분건물감정평가요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본건은 경기도 부천시 원미동 소재 "부천북초등학교"동측 인근에 위치하고 주위는 다세대주택 등이 주를 이루고 있으며 제반 주위환경 보통입니다.

• 2) 교통상황

  • 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난합니다.

• 3) 건물의 구조

  • 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상 5층 건물 (사용승인일: 2018.10.18)
    제2층 제202호로서,
    외벽: 벽돌 마감 등
    창호: 플라스틱 샤시 창호 등 입니다.

• 4) 이용상태

  • 공동주택 (도시형 생활주택 - 단지형 다세대주택)으로 이용 중입니다.

• 5) 설비내역

  • 난방설비, 급배수 및 위생설비, 승강기설비 등을 구비하고 있습니다.

• 6) 토지의 형상 및 이용상태

  • 북측 하향 완경사 지대에 소재하는 가장형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중입니다.

• 7) 인접 도로상태등

  • 본건 북측으로 약 8M 의 아스팔트 포장도로에 접합니다.
    본건 서측으로 약 6M 의 아스팔트 포장도로에 접합니다.

• 8) 토지이용계획 및 제한상태

  • [원미동 160-16]
    제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역(부천원미 도심 공공주택), 공공주택지구(부천원미도심공공주택복합지구)<공공주택 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역
    
    [원미동 160-17]
    제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역(부천원미 도심 공공주택) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 공공주택지구(부천원미도심공공주택복합지구)<공공주택 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역

• 9) 공부와의 차이

  • 없습니다.

• 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 임대관계 미상입니다.