1.구분건물감정평가요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본건은 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 소재 "고촌읍행정복지센터" 서측 인근에 위치하며,
    주위는 근린생활시설, 공동주택, 단독주택 등으로 형성되어 입지조건은 보통임.

• 2) 교통상황

  • 본건까지 차량 출입가능하며, 본건 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하여
    대중교통사정은 보통시 됨.

• 3) 건물의 구조

  • 철근콘크리트구조 슬래브지붕 6층중 3층 301호 및 302호로
    외벽 : 연와조적 마감 등
    내벽 : 벽지 및 타일마감 등
    창호 : 샷시유리창 등임.

• 4) 이용상태

  • 다세대주택임.

• 5) 설비내역

  • 위생설비, 개별난방설비 및 승강기설비 등이 되어 있음.

• 6) 토지의 형상 및 이용상태

  • 사다리형의 공동주택 및 근린생활시설건물부지로 대체로 인접도로와 등고함.

• 7) 인접 도로상태등

  • 본건은 남측으로 포장소로와 접함.

• 8) 토지이용계획 및 제한상태

  • 제1종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발50.50m-112.86m미만), 소로2류(국지도로)
    (접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분묘의 관리 및 이용에 관한 법률>,
    수평표면구역<공항시설법>, 장애물제한표면구역<공항시설법>성장관리지역<산업집적활성화
    및 공장설립에 관한법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(신곡처리분구)
    <하수도법>임.

• 9) 공부와의 차이

  • 해당사항 없음.

• 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 임대관계 미상임.