본 건은 경기도 김포시 양촌읍 학운리 소재 "김포양촌일반산업단지" 내에 위치하며, 주변은 중소규모의 공장 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황
본 건까지의 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물 내 제7층 제719호 외 1개호로서, 외벽 : 복합판넬 및 강화유리 등 마감. 창호 : 시스템 창호임.
4) 이용상태
공히 공부상 공장으로 등재되어 있음.
5) 설비내역
기본적인 전기설비, 급배수설비, 위생설비, 화물용승강기설비, 승객용승강기설비, 소화설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태
대체로 세로장방형의 토지로서 공장 및 제2종근린생활시설 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등
본 건 북측으로 노폭 약 25M, 동측으로 노폭 약 20M 및 서측으로 노폭 약 15M 내외의 포장도로가 각각 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태
- 2979번지 도시지역, 일반공업지역, 대로3류(폭 25m-30m)(집산도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역 50m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 일반산업단지(양촌일반산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. [추가기재사항] 본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다.
- 2979-1번지, 2979-2번지 도시지역, 일반공업지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역 50m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 일반산업단지(양촌일반산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. [추가기재사항] 본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다.
9) 공부와의 차이
없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 본 건 기호(2)에 소재하는 제시외건물(ㄱ)은 임차인이라 칭하는 사람으로부터 유선상 확인한 결과 소유자 소유로 조사된 바 경매진행시 소유권관계 및 일괄매각여부 등을 재확인하시기 바람.
