1.구분건물감정평가요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본건은 경기도 부천시 원미동 소재 "원미초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는
    동류형 공동주택, 소규모 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대임.

• 2) 교통상황

  • 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재한바 제반교통사정은 보통임.

• 3) 건물의 구조

  • 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층건내 제5층 제501호로서
    외벽 : 석재붙임 등 마감
    내벽 : 벽지 등 마감
    창호 : 하이샷시 이중창호임.

• 4) 이용상태

  • 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대주택)으로 이용중임.

• 5) 설비내역

  • 기본적인 급.배수설비, 위생설비, 승강기설비, 도시가스설비 등 되어 있음.

• 6) 토지의 형상 및 이용상태

  • 3필지 일단의 가장형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

• 7) 인접 도로상태등

  • 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.

• 8) 토지이용계획 및 제한상태

  • 제2종일반주거지역, 상대보호구역｛교육환경 보호에 관한 법률｝, 과밀억제권역
    ｛수도권정비계획법｝.

• 9) 공부와의 차이

  • 없 음.

• 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 상세 임대내역은 미상임.