1.구분건물감정평가요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본건은 경기도 부천시 원종동 소재 "원종고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는
    동유형의 공동주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

• 2) 교통상황

  • 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용여건은
    보통임.

• 3) 건물의 구조

  • 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 건내 5층 501호로서(사용승인일: 2004.10.12)
    외벽: 비닐사이딩 마감
    내벽: 벽지 등 마감
    창호: 샷시 창호 마감

• 4) 이용상태

  • 다세대주택으로 이용중임.

• 5) 설비내역

  • 급배수설비, 위생설비, 난방설비 및 도시가스설비 등을 구비하고 있음.

• 6) 토지의 형상 및 이용상태

  • 세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

• 7) 인접 도로상태등

  • 본건 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.

• 8) 토지이용계획 및 제한상태

  • 제2종일반주거지역,항공표면(수평표면구역),상대보호구역(부천대명초-부천교육지원청
    문의),상대보호구역(원종고-부천교육지원청문의),상대보호구역(한사랑유치원-부천교육
    지원청문의),과밀억제권역,토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내
    법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정).

• 9) 공부와의 차이

  • 없 음.

• 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 1). 임대관계: 미상임.
    2). 기타사항: 없 음.