1.구분건물감정평가요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본건은 경기도 부천시 원미동 소재 "부천북초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위
    는 공동주택, 근린생활시설 및 일반주택 등으로 형성되어 주위환경은 보통임.

• 2) 교통상황

  • 본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 인근에 버스정류장이 소재하는 등
    대중교통사정은 보통시 됨.

• 3) 건물의 구조

  • 철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층중 3층 301호로서
    외벽 : 타일 마감 등
    내벽 : 벽지 및 타일마감 등
    창호 : 샷시 이중창 등임.

• 4) 이용상태

  • 공동주택(도시형생활주택-단지형 다세대주택)임.

• 5) 설비내역

  • 위생설비, 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

• 6) 토지의 형상 및 이용상태

  • 대체로 부정형의 다세대주택부지로 인접도로와 등고. 평탄함.

• 7) 인접 도로상태등

  • 동측, 서측 및 남측으로 포장도로에 접하며 본건까지 차량출입 가능함.

• 8) 토지이용계획 및 제한상태

  • 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 공동주택지구<공동주택 특별법>,
    상대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,
    (도로일부포함)임.

• 9) 공부와의 차이

  • 해당사항 없음.

• 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 임대관계 미상임.