1.구분건물감정평가요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본건은 경기도 부천시 원종동 소재 "원종초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 연립주택 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

• 2) 교통상황

  • 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

• 3) 건물의 구조

  • 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제5층 제501호로서,
    (사용승인일 : 2018.07.27.)
    외벽 : 석재붙임 마감 등,
    창호 : 샷시 창호 등임.
    

• 4) 이용상태

  • 다세대주택으로 이용중이며, 내부이용상황은 후첨 "내부구조도" 참고 바람.
    

• 5) 설비내역

  • 기본적인 위생 및 급배수설비 및 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
    

• 6) 토지의 형상 및 이용상태

  • 대체로 평탄한 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
    
    

• 7) 인접 도로상태등

  • 본건 북측 및 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
    
    

• 8) 토지이용계획 및 제한상태

  • 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 항공표면(수평표면구역)<공항시설법>, 과밀억
    제권역<수도권정비계획법>
    

• 9) 공부와의 차이

  • 없음.
    
    

• 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • - 임대관계 등 미상임.
    - "내부구조도"의 작성은 건축물대장상 현황도면, 외부관찰 등에 의하였으며, 내부실사시
    다소 상이할 수 있으니 경매 진행시 유의하시기 바람.