1.구분건물감정평가요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본건은 경기 부천시 원미동 소재 " 부천 북초등학교 "북서측 인근에 위치하며, 주위는
    근린생활시설, 다세대주택, 공공시설등이 소재하는 주거,상업 혼용지대에 위치함.

• 2) 교통상황

  • 본건 인근으로 버스정류장이 소재하고 있어, 대중 교통상황은 양호한 편임.

• 3) 건물의 구조

  • 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물내 2층 202호로서
    외벽 ; 현무암 판석 붙임 및 일부 드라이비트 마감
    창호 : 샷시창호등임.

• 4) 이용상태

  • 다세대주택으로 이용중임.

• 5) 설비내역

  • 위생, 급배수설비, 난방설비 되어 있으며, 옥내 주차장 10대와 승강기 1대 설비되어 있음.

• 6) 토지의 형상 및 이용상태

  • 가장형 평지로 다세대주택 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임.

• 7) 인접 도로상태등

  • 본건 서측으로 폭 약 8미터의 소로와 접하고 있으며, 북측으로 폭 약 7미터의 도로와 접하고
    있음.

• 8) 토지이용계획 및 제한상태

  • 제2종일반주거지역, 소로2류(접합), 소로3류(접합), 과밀억제권역임.

• 9) 공부와의 차이

  • 없음.

• 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 임대관계는 미상임.