1.구분건물감정평가요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본건은 경기도 부천시 송내동 소재 남부천우체국 남측 인근에 위치하는 상아그린빌 1층
    101호로서 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

• 2) 교통상황

  • 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

• 3) 건물의 구조

  • 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 건물내 1층 101호로서
    
    외벽: 적벽돌 및 드라이비트 마감,
    내벽: 벽지 및 일부 타일 마감,
    창호: 플라스틱섀시 창호임.

• 4) 이용상태

  • 다세대주택으로 이용중임.

• 5) 설비내역

  • 급배수설비, 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 등 되어 있음.

• 6) 토지의 형상 및 이용상태

  • 가각 정리된 장방형의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.

• 7) 인접 도로상태등

  • 본건 북측 및 동측으로 폭 약6미터의 포장도로와 각각 접함.

• 8) 토지이용계획 및 제한상태

  • 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 과밀억제권역
    {수도권정비계획법}임.

• 9) 공부와의 차이

  • 없음.

• 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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