1.구분건물감정평가요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본건은 경기도 부천시 범박동 소재 "범박초등학교" 서측 인근에 위치하고, 주위는
    대규모 아파트단지로 형성된 주거지대임.

• 2) 교통상황

  • 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 무난임.

• 3) 건물의 구조

  • 철근콘크리트조 철근콘크리트평지붕 25층건내 제13층 제1305호로서
    외벽 : 몰탈위페인트 마감
    내벽 : 벽지등 마감
    창호 : 하이샷시 이중창호임.

• 4) 이용상태

  • 아파트로 이용중임.

• 5) 설비내역

  • 승강기설비, 소화전설비, 화재경보설비, 위생설비, 도시가스설비 등 되어 있으며,
    개별난방시설임.

• 6) 토지의 형상 및 이용상태

  • 동측하향 장방형에 가까운 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

• 7) 인접 도로상태등

  • 단지내 도로와 연계된 북측 및 남측 공도를 통하여 진출입함.

• 8) 토지이용계획 및 제한상태

  • 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 중로3류(폭 12M-15M)(접함), 상대보호
    구역｛교육환경 보호에 관한 법률｝, 절대보호구역｛교육환경 보호에 관한 법률｝,
    과밀억제권역수도권정비계획법｝.

• 9) 공부와의 차이

  • 없 음.

• 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 상세 임대내역은 미상임.