1.구분건물감정평가요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석3동행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 소규모 공동주택 등이 밀집하는 주택지대로 제반 주위여건 보통시됨.

• 2) 교통상황

  • 본건까지 차량출입 불가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.

• 3) 건물의 구조

  • 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물내의 2층 201호로서,
    (사용승인 : 1996.04.24)
    외벽 : 몰탈위 스톤코트마감.
    창호 : 하이샷시 이중창임.

• 4) 이용상태

  • 다세대주택(폐문부재로 내부확인 못함)으로 이용중임.

• 5) 설비내역

  • 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.

• 6) 토지의 형상 및 이용상태

  • 부정형의 토지로서 남하향 경사토지를 평탄하게 조성하였으며, 다세대주택의 건부지로 이용중임.

• 7) 인접 도로상태등

  • 본건 동측으로 로폭 약 2미터 정도의 계단식 도로에 접하여 차량의 출입은 불가능함.

• 8) 토지이용계획 및 제한상태

  • 제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

• 9) 공부와의 차이

  • 본건 공부상 호도면의 호수 201호는 현장조사시 문패의 호수는 203호로서, 공부상 호도면 위치와 현황 문패의 위치가 서로 상이한 바, 집합건축물대장상 건축물현황도를 기준으로 감정평가 하였으니, 경매진행시 유의하시기 바랍니다.

• 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 임대관계는 미상임.