1.구분건물감정평가요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "가좌중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는
    
    동류형의 다세대주택이 밀집한 주거지대를 형성하고 있음.

• 2) 교통상황

  • 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 여건은 보통
    
    시됨.

• 3) 건물의 구조

  • 벽돌조 슬래브위기와지붕 3층건 내 지층 2호로서,
    
    외벽 : 적벽돌쌓기 및 몰탈위 페인팅 마감.
    
    내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 마감.
    
    창호 : 칼라알미늄샷시 임.

• 4) 이용상태

  • 다세대주택으로 이용중임.
    

• 5) 설비내역

  • 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 개별난방시설 등이 되어 있음.

• 6) 토지의 형상 및 이용상태

  • 제형의 평지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.

• 7) 인접 도로상태등

  • 동측으로 포장 진입 세로에 접함.

• 8) 토지이용계획 및 제한상태

  • 제2종일반주거지역, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659){교육환경 보호에
    
    관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}임.

• 9) 공부와의 차이

  • 없음.

• 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 임대관계는 미상임.