1.구분건물감정평가요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본건은 대구광역시 달성군 다사읍 서재리에 소재하는 "서동초등학교" 남동측 인근에 위치하
    며, 주위는 대규모 아파트단지, 근린생활시설 및 농경지 등으로 형성되어 있음.

• 2) 교통상황

  • 본건까지 차량 출입은 가능하며, 버스정류장이 인근에 위치하여 제반교통사정은 보통임.

• 3) 건물의 구조

  • 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 (203동) 중 25층 2502호 단위세대로서,
    외벽: 석재타일 붙임, 몰탈위 페인팅 등 마감
    내벽: 벽지 및 타일 등 마감
    바닥: 일반바닥재 및 타일 등 마감
    창호: 샷시 이중창호임.

• 4) 이용상태

  • 아파트임.

• 5) 설비내역

  • 위생·급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 도시가스공급설비 및 난방설비 등이 되어있음.

• 6) 토지의 형상 및 이용상태

  • 북동측 완경사지대에 자체 지반은 평탄한 사다리형토지로서, "아파트부지"로 이용중임.

• 7) 인접 도로상태등

  • 북서측으로 왕복3차선도로를 통하여 출입하고 있음.

• 8) 토지이용계획 및 제한상태

  • 준주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(저촉),
    중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

• 9) 공부와의 차이

  • 없음.

• 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • (1)임대관계: 미상임.
    (2)기타: 없음.