1.구분건물감정평가요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본건은 대구광역시 달서구 도원동 소재 "도원중학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파
    트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

• 2) 교통상황

  • 본건까지 차량출입 용이하며, 간선도로와의 접근성 등으로 보아, 제반교통상황 보통입니다.

• 3) 건물의 구조

  • 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층건(310동) 내 1층 107호 단위세대로서,
    외벽: 몰탈위페인팅 등 마감
    내벽: 벽지 및 타일 등 마감
    바닥: 장판지 및 타일 등 마감
    창호: 샷시창 입니다.

• 4) 이용상태

  • 아파트로 이용중입니다.

• 5) 설비내역

  • 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비 및 지역난방설비 등이 되어 있습니다.

• 6) 토지의 형상 및 이용상태

  • 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, "아파트용지"로 이용중입니다.

• 7) 인접 도로상태등

  • 본건 아파트단지 남동측으로 폭 약35m, 동측으로 폭 약25m, 남서측으로 폭 약13m의 포장도
    로와 각각 접합니다.

• 8) 토지이용계획 및 제한상태

  • 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 도로(2016-08-22)(접합), 보행자전용도로(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구기타(택지개발사업완료)<택지개발촉진법>.

• 9) 공부와의 차이

  • 없습니다.

• 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 1)임대관계: 미상입니다.
    2)기 타: 없습니다.