1.토지감정요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본건은 경상북도 성주군 선남면 동암리 소재 "신당리마을"내에 위치하며, 부근 일대는
    주택, 공장, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.

• 2) 교통상황

  • 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.

• 3) 형태 및 이용상태

  • -기호(1): 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, "주거용건부지"로 이용중임.
    -기호(2): 자체지반 대체로 평탄한 삼각형에 가까운 토지로서, 현황 "도로"임.

• 4) 인접 도로상태

  • -기호(1): 본건 남서측 일부로 폭 약 3-6미터 내외의 포장도로(기호②토지)와 접함.
    -기호(2): 본건이 "도로(기호①토지의 진입로)"임.

• 5) 토지이용계획 및 제한상태

  • 본건 공히 토지이용계획확인서상 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분
    뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지
    역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임.

• 6) 제시목록 외의 물건

  • 없 음.

• 7) 공부와의 차이

  • 기호(2)토지는 공부상 지목이 "답"이나, 현황 "도로"임.

• 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 1)임대관계: 미상임.
    2)기 타: 없 음.

2.건물감정평가요항표

• 1) 건물의 구조

  • (가)경량철골조 판넬지붕 단층건으로서,
    -외벽: 치장벽돌마감 등,
    -내벽: 벽지마감 등,
    -바닥: 내장바닥재마감 등,
    -천정: 벽지마감 등,
    -창호: 샷시창호 등임.

• 2) 이용상태

  • (가): 주택

• 3) 설비내역

  • 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

• 4) 부합물 및 종물

  • 별지 "지적 및 건물개황도" 참조.

• 5) 공부와의 차이

  • 없 음.

• 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 1)임대관계: 미상임.
    2)기 타: 없 음.