1.구분건물감정평가요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본건은 대구광역시 달서구 상인동 소재 "상원고등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근일대는
    아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

• 2) 교통상황

  • 본건까지 차량출입 용이하며 인근에 시내버스 승강장 및 지하철역이 소재하는 등, 제반교통
    상황은 무난합니다.

• 3) 건물의 구조

  • 가)철근콘크리트조 슬래브지붕 22층건(108동) 내 18층 1810호 단위세대로서,
    외벽: 몰탈위페인팅 등 마감
    내벽: 벽지 및 타일 등 마감
    바닥: 장판지 및 타일 등 마감
    창호: 샷시창 입니다.

• 4) 이용상태

  • 아파트로 이용중입니다.

• 5) 설비내역

  • 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비 및 열병합에 의한 지역난방설비 등이 되어 있습니다.

• 6) 토지의 형상 및 이용상태

  • 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, "아파트용지"로 이용중입니다.

• 7) 인접 도로상태등

  • 본건 아파트단지 남서측으로 폭 약35m, 북측으로 폭 약25m의 포장도로와 각각 접합니다.

• 8) 토지이용계획 및 제한상태

  • 일련번호 1): 도시지역, 제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 중로1류(폭 20m-2
    5m)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에
    관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-10-17)(상원고등
    학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-10-17)(상원유치원)<교육환경 보호에
    관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보
    호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-0
    3-17)(상원고등학교(2016.3.17.))<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(2016-03-17)(상
    원유치원(2016.3.17.))<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(세부사항은 남부교육청 문
    의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>.
    일련번호 2): 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(
    세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육
    환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-10-17)(상원고등학교)<교육환경 보호에 관한 법
    률>, 상대보호구역(2017-10-17)(상원유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(세부
    사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(세부사항은 남부교
    육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>.

• 9) 공부와의 차이

  • 없습니다.

• 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 1)임대관계: 미상입니다.
    2)기 타: 없습니다.