1.공장감정평가요항표

• 1) 위치 및 부근의 상황

  • 본건은 경상북도 성주군 선남면 성원리 소재 속칭 "새원마을" 동측 인근에 위치하며
    부근은 기존주택지, 농경지, 소규모 공장 및 임야 등으로 형성되어 제반 주위환경은
    보통입니다.

• 2) 토지의 상황

  • (1)형태 및 이용상태
    기호(1-3) : 3필 일단지 부정형의 토지로 북측 및 서측 하향경사지대에 대체로 등고
    평탄하며 공업용 부지로 이용중입니다.
    기호(4) : 부정형의 토지로 북측 하향경사를 이루며 임야입니다.
    (2)도로상태
    기호(1-3) : 북서측으로 폭 약 4-5미터의 포장도로와 접합니다.
    기호(4) : 맹지로 인접지를 경유하여 진입이 가능합니다.
    (3)토지이용계획 및 공법상 제한상태
    기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에
    관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소,돼지,개,닭,오리 제한구역)<가축분뇨의
    관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설
    립승인지역<수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>.
    기호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에
    관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소,돼지,개,닭,오리 제한구역)<가축분뇨의
    관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설
    립승인지역<수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>.
    기호(3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에
    관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소,돼지,개,닭,오리 제한구역)<가축분뇨의
    관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설
    립승인지역<수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>.
    기호(4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에
    관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>
    , 공장설립승인지역<수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>.

• 3) 건물의 구조 및 현상

  • (1)구조 및 마감재
    (가)일반철골조 판넬지붕 단층 건물로서
    층 고 : 처마고 기준 약 8미터,
    주기둥 : H-Beam 200 x 500mm,
    벽 체 : 판넬잇기,
    바 닥 : 칼라하드너 마감,
    창 호 : 샷시창입니다.
    (나)일반철골조 슬래브지붕 단층 건물로서
    벽 체 : 사이딩판넬잇기, 내부는 벽지, 타일 등,
    바 닥 : 타일, 장판지 등 마감,
    창 호 : 샷시창입니다.
    (다,라)일반철골조 판넬지붕 단층 건물로서
    층 고 : 처마고 기준 약 8미터,
    주기둥 : H-Beam 200 x 400mm,
    벽 체 : 판넬잇기,
    바 닥 : 칼라하드너 마감,
    창 호 : 샷시창입니다.
    (2)이용상태
    (가)공장 등
    (나)사무실 등
    (다,라)공장 등
    (3)부대설비
    (가,다,라) : 화재발신기 되어 있습니다.
    (나)위생설비, 난방설비 등 되어 있습니다.

• 4) 기계/기구의 현상

  • 본건 기계기구는 사출성형기, 제습기, 공기압축기, 쿨링타워 및 부대설비로서 현상
    등은 보통입니다.

• 5) 공작물의 현상

  • 없습니다.

• 6) 기타참고사항

  • 본건 기호(나)건물은 제시목록상 "판넬지붕"이나 실제 "슬래브지붕"입니다.