1.구분건물감정평가요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본건은 대구광역시 달성군 현풍읍 중리 소재"포산고등학교" 북측 인근에 위치하는 "주공
    아파트 제6동 제5층 제503호" 단위세대이며, 부근 일대는 아파트단지, 단독주택, 근린생활
    시설, 학교 등으로 형성되어 있음.

• 2) 교통상황

  • 본건 단지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통시됨.

• 3) 건물의 구조

  • 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건 중 제5층 제503호 단위세대로서,
    - 외벽 : 시멘트몰탈위 페인트 마감 등.
    - 내벽 : 벽지 또는 일부 타일 마감 등.
    - 바닥 : 장판지깔기 또는 일부 타일 마감 등.
    - 창호 : 샷시 및 목재 이중창에 유리끼움임.

• 4) 이용상태

  • 아파트로 이용중임.
    

• 5) 설비내역

  • 도시가스설비, 화재탐지 및 소방설비, 세대별 개별난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어
    있음.

• 6) 토지의 형상 및 이용상태

  • 사다리형의 토지로 인접지와 대체로 평탄하며 아파트부지로 이용중임.

• 7) 인접 도로상태등

  • 남서측으로 폭 약40미터의 6차선 아스팔트포장진입도로, 남동측으로 폭 약8미터의 아스팔트
    포장도로, 북동측으로폭 약6미터의 아스팔트포장도로, 북서측으로 폭 약10미터의 아스팔트포
    장도로에 접함.

• 8) 토지이용계획 및 제한상태

  • 제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m
    미만)(접합)[이하공란], 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>[이하공란]

• 9) 공부와의 차이

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• 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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