1.구분건물감정평가요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본건은 대구광역시 서구 내당동 소재 "대구은행 내당동지점" 북동측 인근에 위치하며, 단독
    주택, 다세대주택, 간선도로변 근린상가 등으로 형성되어 있습니다.

• 2) 교통상황

  • 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됩니다.

• 3) 건물의 구조

  • 가) 철근콘크리트구조 스라브지붕 5층건으로서,
    - 외벽 : 스톤코트, 몰탈위 페인팅 등
    - 내벽 : 벽지 및 타일 등
    - 바닥 : 강화마루 및 타일 등
    - 창호 : 샤시 창호입니다.

• 4) 이용상태

  • 가) 다세대주택으로 이용중입니다.

• 5) 설비내역

  • 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
    
    
    

• 6) 토지의 형상 및 이용상태

  • 사다리형에 가까운 토지로서 자체지반 등고 평탄하며, 다세대주택 건부지로 이용중입니다.

• 7) 인접 도로상태등

  • 북동측으로 폭 약 8m, 동측으로 폭 약 7.5m 포장도로와 각각 접합니다.

• 8) 토지이용계획 및 제한상태

  • 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)((서)국지도로)(접합), 가축사육제한구역<
    가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-06-16)(상지유치원)<교육환경 보
    호에 관한 법률>.

• 9) 공부와의 차이

  • 없습니다.

• 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 1) 임대관계 : 미상입니다.
    2) 기타 : 본건은 현장조사시 거주인 부재 등으로 내부 마감상태 등을 확인하지 못하였으니,
    경매진행시 참고시기 바랍니다.