1.토지감정요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본건은 경상북도 성주군 선남면 선원리 소재 "도원기마을" 남동측 인근에 소재하며, 부근
    일대는 중ㆍ소규모 공장, 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
    
    

• 2) 교통상황

  • 본건까지 차량출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
    
    

• 3) 형태 및 이용상태

  • 기호(1,2,4): 북서하향 완경사 지대내 인접지와 대체로 등고평탄하게 조성된 3필 일단의
    부정형의 토지로서 서측부분 일부는 서하향의 법면이며 창고시설 건부지로
    이용중임.
    기호(3): 북서하향 완경사 지대내 부정형의 토지로서, 도로로 이용중임.

• 4) 인접 도로상태

  • 기호(1,2,4): 북동측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로와 접함.
    기호(3): 노폭 약 6미터 내외의 진입도로임.
    

• 5) 토지이용계획 및 제한상태

  • 기호(1,4): 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 가축사육제한구역(젖소 돼지
    개 닭 오리 제한구역), 배출시설설치제한지역, 공장설립제한지역(수도법시행령
    제14조의2)임.
    기호(2,3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 가축사육제한구역(젖소 돼지
    개 닭 오리 제한구역), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 공장설립제한지역
    (수도법시행령 제14조의2)임.

• 6) 제시목록 외의 물건

  • 없음.

• 7) 공부와의 차이

  • 없음.

• 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 1)임대관계: 미상임.
    2)기타: -

2.건물감정평가요항표

• 1) 건물의 구조

  • (가)일반철골구조 판넬지붕 단층건으로서,
    주기둥: H-Beam(475 x 200, 200 x 175mm), 층고: 약 8미터
    외벽: 샌드위치난연판넬잇기 마감
    내벽: 판넬노출 마감
    바닥: 하드너깔기 마감
    창호: 하이샷시단창호임.

• 2) 이용상태

  • (가): 창고(현재 일부 공장으로 사용)로 이용중임.

• 3) 설비내역

  • 화재경보설비 등이 되어 있음.

• 4) 부합물 및 종물

  • 없음.

• 5) 공부와의 차이

  • 없음.

• 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 1)임대관계: 미상임.
    2)기타: -