1.토지감정요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본건은 경상북도 고령군 성산면 기산리 소재 "통칭) 지경마을" 남서측 인근에 위치하며,
    부근 일대는 농경지, 자연림 및 농가주택 등으로 형성된 지역으로서 주위환경 보통시됩
    니다.

• 2) 교통상황

  • 본건 인근까지 일반차량의 진입이 가능하며, 인근에 지방도(905번) 및 간선도로변에 시내
    버스정류장이 소재하여 대중교통사정도 무난시됩니다.

• 3) 형태 및 이용상태

  • 본건은 남서향의 급경사지에 위치한 부정형 토지로서 현황 "자연림"입니다.

• 4) 인접 도로상태

  • 본건은 임야도상 맹지이나 인접필지를 통해 접근이 가능합니다.

• 5) 토지이용계획 및 제한상태

  • 보전관리지역, 가축사육제한구역(250m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
    준보전산지<산지관리법>입니다.

• 6) 제시목록 외의 물건

  • 본건 지상에 연고자 미상의 분묘가 수기 소재합니다.

• 7) 공부와의 차이

  • 없습니다.

• 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 1) 임대관계: 미상입니다.
    2) 기 타: 본건 북-동측 지상으로 철탑이 소재하고 송전선로가 지나가는 바, 지상권이
    설정된 점 등을 감안하여 평가하였습니다.