①공유자우선매수권 행사제한-행사1회로 제한, 공유자 우선매수권(민사집행법 제140조)행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음. ②입목포함평가 ③분묘소재여부에 대한 전체조사불가하여 이에 구애됨이 없이 토지를 평가함 ④자연림으로서 경계지역 불분명하여 인근토지와의 경계를 육안으로 구분할 수 없음
담당
대구지방법원 포항지원 | 경매2계
사건명
부동산강제경매
사건접수
2023-04-25
경매개시일
2023-05-02
청구금액
2053만6766
종국일자
-
종국결과
미종국
사건항고/정지여부
-
관련자료
감정평가요약
1.토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본 건은 경상북도 포항시 남구 연일읍 우복리 소재 "(통칭)우복교차로" 남서측 근거리에 위치하고 있으며, 주위는 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본 건 인근 까지 차량 접근 가능하고, 제반 교통상황 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태
부정형의 토지로서, 남향 내지 남동향 하향 경사지이며, "자연림"상태임.
4) 인접 도로상태
맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
6) 제시목록 외의 물건
없 음.
7) 공부와의 차이
없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.
당사자내역
채권자파OO O OOO OOOOO OOOOO OOO
공유자김OO
공유자이OO
공유자최OO
교부권자포OOOO
기일내역
2023.10.23 (10:00)매각기일
1155만원1
2023.11.20 (10:00)매각기일
808만5000원1
2023.11.27 (14:00)매각결정기일
0원1
송달내역
2023.04.25채권자 파OO O OOO OOOOO OOOOO OOO 보정명령등본 발송
2023.04.25 도달
2023.05.02채권자 1 파OO O OOO OOOOO OOOOO OOO 보정명령등본 발송
2023.05.02 도달
2023.05.09주무관서 포OOO 최고서 발송
2023.05.09 송달간주
2023.05.09공유자 김OO 통지서 발송
2023.05.09 송달간주
2023.05.09공유자 성OO 통지서 발송
2023.05.09 송달간주
2023.05.09공유자 이OO 통지서 발송
2023.05.09 송달간주
2023.05.09공유자 조OO 통지서 발송
2023.05.09 송달간주
2023.05.09공유자 최OO 통지서 발송
2023.05.09 송달간주
2023.05.09집행관 대OOOOO OOOO OOO 조사명령 발송
2023.05.09 도달
2023.05.09주무관서 동OOOO 최고서 발송
2023.05.09 송달간주
2023.05.09주무관서 국OOOOOOO OOOOOO 최고서 발송
2023.05.09 송달간주
2023.05.09감정인 포OOOOOOOOO OOO 평가명령 발송
2023.05.10 도달
2023.05.09채무자겸소유자 오OO 개시결정정본 발송
2023.05.11 도달
2023.05.09채권자 파OO O OOO OOOOO OOOOO OOO 개시결정정본 발송
2023.05.10 도달
2023.10.05채무자겸소유자 오OO 매각및 매각결정기일통지서 발송
2023.10.05 송달간주
2023.10.05공유자 김OO 매각및 매각결정기일통지서 발송
2023.10.05 송달간주
2023.10.05공유자 성OO 매각및 매각결정기일통지서 발송
2023.10.05 송달간주
2023.10.05공유자 이OO 매각및 매각결정기일통지서 발송
2023.10.05 송달간주
2023.10.05채권자 파OO O OOO OOOOO OOOOO OOO 매각및 매각결정기일통지서 발송
