1.토지감정요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본건 토지는 경상북도 포항시 남구 구룡포읍 장길리 소재 "장길리마을" 북서측 인근에
    위치하며, 주위는 해안가의 자연부락, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다.

• 2) 교통상황

  • 본건 토지는 차량 접근이 불가능하며, 간선도로 등의 일반교통사정은 보통인 편입니다.

• 3) 형태 및 이용상태

  • 본건 토지는 남동향 완경사지대의 대락 세장형인 완경사지인 "전"으로 휴경지이며,
    일부 묘지로 이용중니니다.

• 4) 인접 도로상태

  • 본건 토지는 맹지로 인접 토지를 통해 출입하고 있습니다.

• 5) 토지이용계획 및 제한상태

  • 본건 토지는 계획관리지역이며, 가축사육제한구역(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)
    <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
    
    
    
    
    
    

• 6) 제시목록 외의 물건

  • 본건 토지 북서측 지상에 연고자 미상의 분묘 1기가 소재하며, 분묘에는 남동측으로 석축이
    되어 있고, 조경수(향나무 5주, 회양목 6주)가 식재되어 생장하고 있으며, 휴경지에는
    억새 및 일부 자연림 상태의 활잡목 및 소나무 등의 초목이 생장하고 있습니다.

• 7) 공부와의 차이

  • 없습니다.

• 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • (가) 임대관계 : 미상입니다.
    (나) 기 타 : 없습니다.