1.토지감정요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 대상물건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 이인리 소재 "포항KTX신도시지구
    도시개발사업지구"내에 위치하며, 부근은 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.
    

• 2) 교통상황

  • 인접지를 경유하여 출입가능하며, 제반 대중교통사정은 불편시합니다.

• 3) 형태 및 이용상태

  • 기호(1),(2)는 남향 완경사지대의 사다리형(기호(1)) 및 장방형(기호(2)) 토지로서
    "자연림"입니다.

• 4) 인접 도로상태

  • 기호(1),(2)는 임야도상 맹지로서 인접토지를 통하여 출입합니다.

• 5) 토지이용계획 및 제한상태

  • 기호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2017-06-20)(KTX신도시지구),
    소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 중로3류(폭 12m-15m)(저촉) 가축사육제한구역
    (모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역
    (2017-06-20)<도시개발법>, 준보전산지<산지관리법>
    
    기호(2) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2017-06-20)(KTX신도시지구),
    근린공원 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
    법률>, 도시개발구역(2017-06-20)<도시개발법>, 준보전산지<산지관리법>

• 6) 제시목록 외의 물건

  • 없습니다.

• 7) 공부와의 차이

  • 없습니다.

• 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 1) 임대관계 : 미상임.
    2) 기 타 : 없음.