①공유자우선매수권 행사제한-행사1회로 제한 공유자 우선매수권(민사집행법 제140조)행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음. ②자연림으로서 넓고 경계지역이 불분명하여 인근토지와의 경계를 육안으로 구분할 수 없음. ③임목포함평가. ④임야도상 맹지이며, 인접필지를 통해 출입가능함.
담당
대구지방법원 포항지원 | 경매2계
사건명
부동산강제경매
사건접수
2023-04-26
경매개시일
2023-04-27
청구금액
9040만2204
종국일자
-
종국결과
미종국
사건항고/정지여부
-
관련자료
감정평가요약
1.토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 포항시 남구 이동 소재 "포항IC" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 자연림 및 농경지 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태
세장형의 토지로서, 북측 하향의 완경사지이며, "자연림"임.
4) 인접 도로상태
임야도상 맹지이며, 인접 필지를 통해 출입 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법>,
6) 제시목록 외의 물건
없 음.
7) 공부와의 차이
없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 임지상에 자생하는 임목은 사회통념상 임지와 일체로 거래되는 관행을 고려하여 임지에 포함하여 평가하였음.
