1.토지감정요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본건은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 동일리 소재 "대정서초등학교" 남동측 근거리에
    위치하고, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등으로 형성되어 있음.
    
    

• 2) 교통상황

  • 본건까지 제반차량 접근 가능하며, 북측 인근에 일주서로(지방도 1132호)가 소재하여 제반
    교통사정 보통임.
    
    

• 3) 형태 및 이용상태

  • 일련번호 1,2): 공히 인접도로 대비 평탄한 부정형의 토지로서, 주거나지임.
    일련번호 3): 인접도로 대비 평탄한 가장형의 토지로서, 주거나지 및 현황 도로임.
    
    

• 4) 인접 도로상태

  • 일련번호 1-3): 공히 북서측으로 폭 약 10m 내외의 포장도로에 접함.
    
    

• 5) 토지이용계획 및 제한상태

  • 일련번호 1): 제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 역사문화환경보존지역(하모리지석묘)
    <문화재보호법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및
    국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로
    (도로일부포함).
    
    
    
    
    일련번호 2): 제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 중로3류(폭 12m-15m)(2020-06-24)(저
    촉), 역사문화환경보존지역(하모리지석묘)<문화재보호법>, 건축계획심의대상구
    역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을
    위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및
    국제자유도시 조성을 위한 특별법>.
    
    일련번호 3): 제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 중로3류(폭 12m-15m)(2020-06-24)(저
    촉), 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유
    도시 조성을 위한 특별법>.
    
    

• 6) 제시목록 외의 물건

  • 없 음.
    
    

• 7) 공부와의 차이

  • 없 음.
    
    

• 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 임대관계: 미상임.
    기 타: 본건 토지는 취득시 "농지취득자격증명"이 필요한 것으로 판단되나 해당 관청에
    재확인을 요함.