1.토지감정요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본건은 충청북도 충주시 대소원면 검단리 소재 ‘한국교통대학교 충주캠퍼스’ 북서측 인근 위치하며, 주위는 농가주택 및 농경지 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨.

• 2) 교통상황

  • 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

• 3) 형태 및 이용상태

  • 기호1, 2 공히 부정형의 경사지로 건부지(단독주택)로 이용중임.

• 4) 인접 도로상태

  • 지적도상 맹지이나, 노폭2M 내외의 현황도로를 통하여 접근이 가능함.

• 5) 토지이용계획 및 제한상태

  • 기호1 : 계획관리지역 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
    기호2 : 계획관리지역 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

• 6) 제시목록 외의 물건

  • 가. 기호1, 2 지상에 타인 소유의 미등기 제시외건물이 소재(후첨 "지적및건물개황도" 참조)하고 있는바, 제시외 건물로 인하여 기호1, 2 토지가 소유권 행사에 제한 받는 경우의 가액을 명세표상에 별도로 병기하였는바, 업무진행시 참고바람.
    나. 기호1, 2 지상에 소유자미상의 철파이프조 제시외 건물 3동(간이창고)이 소재하고 있으나, 철거 및 이동이 용이할 것으로 보여 별도로 평가하지 아니하였음(후첨 "사진용지" 참조).

• 7) 공부와의 차이

  • 없음.

• 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 임대관계는 미상임.