1.구분건물감정평가요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본건은 충청북도 충주시 지현동 소재 "옹달샘시장" 서측 인근에 위치하고 있는 "스카이뷰2차
    (다세대주택)" 제201동 3층 301호이며, 주위는 다세대주택,연립주택,단독주택이 혼재하여
    형성된 지역으로서 상가,관공서,금융기관 등 생활편의시설은 인근에 소재하고 있어 주거환경은 보통임.

• 2) 교통상황

  • 본건이 소재하는 다세대주택까지 차량 접근 가능하며,대중교통편인 시내버스 정류장이 인근에 위치하고 있는 등 교통사정 보통임.
    

• 3) 건물의 구조

  • 본건 다세대주택은 2013.01.25자로 사용승인된 다세대주택으로서 철근콘크리트구조 철근콘크
    리트지붕 4층 건내 3층 301호로서
    
    외벽:연와벽돌 치장쌓기 등 마감.
    내벽:벽지도배 등 마감.
    창호:알미늄 샷시창.
    
    

• 4) 이용상태

  • 본건은 다세대주택(방3,거실,주방,화장실2,현관,발코니 등)으로 이용하고 있음.
    

• 5) 설비내역

  • 개별보일러에 의한 난방설비,위생설비,급배수설비 등을 갖추고 있으며 상태 보통임.

• 6) 토지의 형상 및 이용상태

  • 본건 다세대주택이 소재하는 토지의 형태는 부정형으로서 다세대주택 2개동 건물 부지로 이용하고 있음.

• 7) 인접 도로상태등

  • 본건 다세대주택이 소재하는 토지 북측으로 소로와 접하고 있어 인접도로 상태 보통임.

• 8) 토지이용계획 및 제한상태

  • 도시지역,제2종일반주거지역,소로2류(폭 8m-10m)(소로2-154)(접함),가축사육제한구역(모든가
    축사육제한)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률)

• 9) 공부와의 차이

  • 없 음

• 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 전체 임대관계 미상임.