1.토지감정요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본건은 충청북도 음성군 감곡면 오궁리 소재 "행군이고개" 북동측 인근에 위치하는 부동산
    (토지)으로서, 주위는 단독주택, 농경지 등이 혼재되어 있음.

• 2) 교통상황

  • 본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근 간선도로를 통한 제반 차량 접근성은
    보통인바, 제반 교통상황은 보통시됨.

• 3) 형태 및 이용상태

  • 일련번호 1-17 : 부정형 완경사지로서, 기준시점 현재 주거나지 상태임.

• 4) 인접 도로상태

  • 일련번호 1,2,5-8 : 동측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접함.
    일련번호 3,4,10,13,14,17 : 지적상 맹지이나, 인접필지를 통해 접근가능함.
    일련번호 9,11,12,15,16 : 서측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접함.

• 5) 토지이용계획 및 제한상태

  • 일련번호 1 : 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역 800m), 배출
    시설설치제한지역, 준보전산지,
    일련번호 2 : 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역 800m), 배출
    시설설치제한지역, 준보전산지,
    일련번호 3 : 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역 800m), 배출
    시설설치제한지역,준보전산지, 초지,
    일련번호 4 : 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역 800m), 배출
    시설설치제한지역,
    일련번호 5 : 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역 800m), 배출
    시설설치제한지역, 초지,
    일련번호 6 : 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역 800m), 배출
    시설설치제한지역, 준보전산지, 초지,
    일련번호 7 : 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역 800m), 배출
    시설설치제한지역, 준보전산지, 초지,
    일련번호 8 : 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역 800m), 배출
    시설설치제한지역,
    일련번호 9 : 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역 800m), 배출
    시설설치제한지역, 준보전산지, 초지,
    일련번호 10 : 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역 800m), 배출
    시설설치제한지역, 초지,
    일련번호 11 : 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역 800m), 배출
    시설설치제한지역, 준보전산지, 초지,
    일련번호 12 : 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역 800m), 배출
    시설설치제한지역, 준보전산지, 초지,
    일련번호 13 : 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역 800m), 배출
    시설설치제한지역, 초지,
    일련번호 14 : 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역 800m), 배출
    시설설치제한지역, 초지,
    일련번호 15 : 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역 800m), 배출
    시설설치제한지역,
    일련번호 16 : 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역 800m), 배출
    시설설치제한지역,
    일련번호 17 : 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역 800m), 배출
    시설설치제한지역임.

• 6) 제시목록 외의 물건

  • 본건 토지상에 후첨 "사진용지" 및 "지적도" 와 같이 제시외 물건 ㉠,㉡이 소재함.
    

• 7) 공부와의 차이

  • 본건 일련번호 1-3,5-7,9-14 는 공부상 지목 "목장용지" 및 "임야" 이나, 현황 "주거나지"
    상태임.

• 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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