1.토지감정요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본건은 충청북도 충주시 주덕읍 신양리 소재 "충주농민문화체육센터" 남측 인근에 위치하며,
    주위는 공동주택, 근린생활시설 및 농경지 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통
    시 됨.

• 2) 교통상황

  • 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시
    됨.

• 3) 형태 및 이용상태

  • 기호(1) : 사다리형 평지로 "휴경지" 상태임.
    기호(2) : 사다리형 평지로 "주거나지" 상태임.

• 4) 인접 도로상태

  • 공히 지적도상 맹지이나, 인접필지를 경유하여 접근이 가능함.

• 5) 토지이용계획 및 제한상태

  • 기호(1) : 도시지역, 자연녹지지역, 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-주덕38)(접합), 일반철도(충
    북선)(저촉), 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용
    에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>임.
    
    기호(2) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 공원(소공원-주덕9)(저촉), 소로2류(폭 8m-10m)
    (소로2-주덕35)(저촉), 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-주덕38)(저촉), 소로2류(폭 8m
    -10m)(소로2-주덕42)(저촉), 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨
    의 관리 및 이용에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>임.

• 6) 제시목록 외의 물건

  • --.

• 7) 공부와의 차이

  • --.

• 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • - 임대관계 미상임.