1.지분매각임. 공유자 우선매수권 있음. 단, 공유자 우선매수권(민사집행법 제140조)행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음. 2. 지적경계불분명-지적측량 요망. 3. 본건 일부는 선하지로서 지상권이 설정되어 있음. 4. 지적도상 맹지임.
담당
울산지방법원 | 경매9계
사건명
부동산강제경매
사건접수
2022-10-07
경매개시일
2022-10-11
청구금액
871만2537
종국일자
-
종국결과
미종국
사건항고/정지여부
-
관련자료
감정평가요약
1.토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 중구 성안동 소재 "함월구민운동장" 북동측 인근에 소재하며, 주위는 농경지, 자연림 등이 소재하는 지역으로 제반 주변환경은 보통임.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하나 시 외곽지역으로 제반 교통사정은 다소 불편시됨.
3) 형태 및 이용상태
급경사지 내 부정형 토지로서, 현황 자연림 상태임.
4) 인접 도로상태
지적도상 맹지로서, 인접 필지를 통해 진출입 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별 조치법>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>.