1.토지감정요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본건은 울산광역시 울주군 언양읍 다개리 소재 "다개마을회관" 남서측 근거리(일련번호1-3) 및 서측 인근(일련번호4)에 각각 소재하며, 주위는 마을주변 농촌지대, 마을주변 경지정리지대로서 농경지 및 단독주택, 임야 등으로 형성되어 있습니다.

• 2) 교통상황

  • 일련번호(1-4): 본건까지 차량접근이 가능하며, 농경지로서의 통작사정은 보통입니다.

• 3) 형태 및 이용상태

  • 일련번호(1-3): 사다리형에 가까운 평지로서 농경지로 이용중입니다.
    일련번호(4): 부정형의 평지로서 농경지로 이용중입니다.

• 4) 인접 도로상태

  • 일련번호(1-3): 본건 남서측으로 세로에 접합니다.
    일련번호(4): 본건 남서측 및 서측으로 세로에 접합니다.

• 5) 토지이용계획 및 제한상태

  • 일련번호(1-3): 도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(축종별 거리제한 250m미만 축종), 농업진흥구역, 하천구역(언양천),
    일련번호(4): 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(축종별 거리제한 250m미만 축종), 공장설립승인지역(1호), 하천구역(반곡천)입니다.

• 6) 제시목록 외의 물건

  • 일련번호(4) 토지상에 별첨 "지적개황도"와 같이 제시외건물(ㄱ)이 소재하나 토지의 사용수익에 큰 영향은 없겠습니다.

• 7) 공부와의 차이

  • 해당사항 없습니다.

• 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 임대관계: 미상입니다.
    기 타: 없습니다.