1.구분건물감정평가요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본건은 울산광역시 중구 학성동 소재 "학성동행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설, 상업시설 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨.

• 2) 교통상황

  • 본건까지 차량접근 가능하며, 위치 및 대중교통이용편의도 등으로 보아, 전반적인 교통상황은 보통시 됨.

• 3) 건물의 구조

  • 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 제3층 제302호로서,
    외벽: 스톤코트 마감 등
    내벽: 벽지바름 및 일부 타일붙임 마감 등
    창호: 샷시창호임.

• 4) 이용상태

  • 다세대주택으로 이용중임.

• 5) 설비내역

  • 위생설비, 급배수설비 및 난방설비 등이 되어있음.

• 6) 토지의 형상 및 이용상태

  • 2필지 일단의 평탄한 부정형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

• 7) 인접 도로상태등

  • 본건 남서측으로 폭 약 3미터 내외의 도로에 접함.

• 8) 토지이용계획 및 제한상태

  • 학성동 340-6,340-15:도시지역,일반상업지역(2015-06-15),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,장애물제한표면구역<공항시설법>.

• 9) 공부와의 차이

  • -

• 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 임대관계: 미상임.
    기타사항: 없 음.