1.농지취득자격증명 필요함(매각결정기일까지 제출, 미제출시 입찰보증금 몰수). 2.본건 토지상에 소유자미상의 과수목(매실나무 24여주, 감나무 3여주)이 식재되어 있으며, 위 제시외 수목을 본건 토지 가격에 포함하여 평가하였음. 위 제시외 수목을 이 사건 매각에 포함함. 3.본건 토지 일부가 소하천구역에 저촉되나, 그 저촉 정도가 미미하여 이에 구애됨이 없이 토지를 평가하였음.
담당
울산지방법원 | 경매1계
사건명
부동산임의경매
사건접수
2021-08-13
경매개시일
2021-08-17
청구금액
7115만4753
종국일자
-
종국결과
미종국
사건항고/정지여부
-
관련자료
감정평가요약
1.토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 울주군 상북면 산전리 소재 상북파출소 북서측 원거리에 위치하는 토지로서 주변은 농경지, 단독주택, 임야, 공장 등으로 형성된 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 대중교통사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태
인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 전(일부 과수목 식재)으로 이용중임.
4) 인접 도로상태
본건 남측으로 폭약 8미터의 도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역<소하천정비법>임.
