2021타경710 | 울산지방법원

울산광역시 울주군 범서읍 점촌5길 19, 1동 지하1층비01호

최저가
1억7430만
감정가
2억4900만
물건상태
매각공고
유찰횟수
유찰 1회
건물
72.6㎡
토지
40.928㎡
보증금
1220만1000원
매각물건
토지 건물 일괄매각
매각기일
2023-04-13 10:00 완료

목록내역
울산광역시 울주군 범서읍 점촌5길 19, 1동 지하1층비01호[1] 집합건물 (근린생활시설) 비고: 미종국 배당요구종기일:

물건정보

물건종류
근린시설
입찰방법
기일입찰
물건비고
현황 '공실'상태임
담당
울산지방법원 | 경매6계
사건명
부동산임의경매
사건접수
2021-01-19
경매개시일
2021-01-21
청구금액
14억5523만4770
종국일자
-
종국결과
미종국
사건항고/정지여부
-

관련자료

감정평가요약


1.구분건물감정평가요항표

  • 1) 위치 및 주위환경

    • 본건은 울산광역시 울주군 범서읍 구영리 소재 "울산울주경찰서" 서측 인근에 위치
      하는 현칭 "구영 더 라이징" 1동 지하1층 비01호외 6개호로서, 주위는 아파트 단지,
      단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

  • 2) 교통상황

    • 본건까지 차량 출입이 가능하며, 일반적인 교통사정 보통시됨.

  • 3) 건물의 구조

    • 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층건 내 지하1층 비01호외 6개호로서,
      외벽: 몰탈위 페인트칠마감, 치장석 붙임 등
      내벽: 몰탈위 페인트칠마감, 판넬마감, 일부 내장 타일마감 등
      창호: 전면 강화유리 및 샷시창호임.

  • 4) 이용상태

    • 기호(1) - (7)은 공히 근린생활시설로서 현황 "공실" 상태임.

  • 5) 설비내역

    • 공동 위생 및 급,배수 설비, 승강기설비, 소화전 설비 등 되어있음.

  • 6) 토지의 형상 및 이용상태

    • 완경사 지대 내 부정형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

  • 7) 인접 도로상태등

    • 주변 가로망 상태 및 주차장 시설 보통시됨.

  • 8) 토지이용계획 및 제한상태

    • 제2종일반주거지역, 소로2류(접합), 중로3류(접합) 가축사육제한구역(축종별 거리제한 250m 미만)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 임.

  • 9) 공부와의 차이

    • 없 음.

  • 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

    • 가. 임대관계
      미상임.

      나. 기타
      본건은 완경사지에 소재하여 북측 도로 기준으로 지하1층에 위치하며, 별첨
      사진용지와 같이 남측 도로 기준으로 지상에서 접근 가능한 바 이를 개별요인
      에서 반영하여 평가하였으니 경매 진행 시 참조하시기 바랍니다.

당사자내역

  • 채권자 신OOOOOO
  • 임차인 주OOO OOOO
  • 가압류권자 중OOOOOOOOO
  • 가압류권자 신OOOOO
  • 교부권자 수OOOO
  • 교부권자 울OOOO OOO
  • 교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
  • 교부권자 대OOOO OO
  • 교부권자 동OOOOO
  • 배당요구권자 신OOOOO

기일내역

  • 2023.03.07 (10:00) 매각기일
    2억4900만원 1
  • 2023.04.13 (10:00) 매각기일
    1억7430만원 1
  • 2023.04.20 (14:00) 매각결정기일
    0원 1

송달내역

  • 2021.01.20 채권자 신OOOOOO 보정명령등본 발송
    2021.01.25 도달
  • 2021.01.27 주무관서 국OOOOOOO OOOOOO 최고서 발송
    2021.01.28 송달간주
  • 2021.01.27 주무관서 수OOOO 최고서 발송
    2021.01.28 송달간주
  • 2021.01.27 가압류권자 주OOO OOOO 최고서 발송
    2021.01.28 송달간주
  • 2021.01.27 주무관서 울OOOO OOO 최고서 발송
    2021.01.28 송달간주
  • 2021.01.27 가압류권자 중OOOOOOOOO 최고서 발송
    2021.01.28 송달간주
  • 2021.01.27 압류권자 대OOOO OOO 최고서 발송
    2021.01.28 송달간주
  • 2021.01.27 감정인 이OO 평가명령 발송
    2021.02.01 도달
  • 2021.01.27 채권자 신OOOOOO 개시결정정본 발송
    2021.02.01 도달
  • 2021.01.27 채무자겸소유자 채OO 개시결정정본 발송
    2021.01.29 수취인불명
  • 2021.01.28 채무자겸소유자 채OO 개시결정정본 발송
    2021.02.03 폐문부재
  • 2021.02.14 채무자겸소유자 1 채OO 개시결정정본 발송
    2021.02.18 폐문부재
  • 2021.02.14 채무자겸소유자 1 채OO 개시결정정본 발송
    2021.03.01 폐문부재
  • 2021.02.14 채무자겸소유자 1 채OO 개시결정정본 발송
    2021.03.02 폐문부재
  • 2021.02.19 임차인 주OOO OOOO 임차인통지서 발송
    2021.02.26 폐문부재
  • 2021.02.19 채권자 신OOOOOO 보정명령등본 발송
    2021.02.24 도달
  • 2021.03.07 임차인 주OOO OOOO 임차인통지서 발송
    2021.03.08 송달간주
  • 2021.07.05 채권자 신OOOOOO 보정명령등본 발송
    2021.07.07 도달
  • 2021.07.13 채무자겸소유자 1 채OO 개시결정정본 발송
    2021.07.20 이사불명
  • 2021.07.13 채무자겸소유자 1 채OO 개시결정정본 발송
    2021.07.20 이사불명
  • 2021.07.13 채무자겸소유자 1 채OO 개시결정정본 발송
    2021.07.20 이사불명
  • 2021.12.02 채권자 신OOOOOO 보정명령등본 발송
    2021.12.06 도달
  • 2021.12.08 채무자겸소유자1 채OO 개시결정정본 발송
    2021.12.23 도달
  • 2022.01.12 채권자 신OOOOOO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2022.01.13 송달간주
  • 2022.01.12 압류권자 대OOOO OOO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2022.01.13 송달간주
  • 2022.01.12 교부권자 수OOOO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2022.01.13 송달간주
  • 2022.01.12 교부권자 북OOOOO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2022.01.13 송달간주
  • 2022.01.12 교부권자 울OOOOOOO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2022.01.13 송달간주
  • 2022.01.12 교부권자 동OOOOO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2022.01.13 송달간주
  • 2022.01.12 교부권자 국OOOOOOO OOOOOO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2022.01.13 송달간주
  • 2022.01.12 교부권자 울OOOOOO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2022.01.13 송달간주
  • 2022.01.12 교부권자 대OOOO OO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2022.01.13 송달간주
  • 2022.01.12 교부권자 대OOOO OOO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2022.01.13 송달간주
  • 2022.01.12 배당요구권자 신OOO OOOO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2022.01.13 송달간주
  • 2022.01.12 배당요구권자 신OOOOO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2022.01.13 송달간주
  • 2022.01.12 채무자겸소유자 채OO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2022.01.13 도달
  • 2022.01.12 기타 동OOOOO 기타 발송
    2022.01.17 도달
  • 2022.05.12 임차인 주OOO OOOO 보정명령등본 발송
    2022.05.17 도달
  • 2022.05.13 기타 동OOOOO 기타 발송
    2022.05.18 도달
  • 2022.09.22 임차인 1 주OOO OOOO 보정명령등본 발송
    2022.09.27 도달
  • 2022.09.22 채권자 신OOOOOO 보정명령등본 발송
    2022.09.26 도달
  • 2022.11.28 채권자 신OOOOOO 보정명령등본 발송
    2022.12.01 도달
  • 2022.12.07 채무자겸소유자 채OO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2022.12.08 도달
  • 2022.12.07 채권자 신OOOOOO 보정명령등본 발송
    2022.12.12 도달
  • 2022.12.23 교부권자 수OOOO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2022.12.23 송달간주
  • 2022.12.23 채권자 신OOOOOO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2022.12.23 송달간주
  • 2022.12.23 교부권자 울OOOOOOO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2022.12.23 송달간주
  • 2022.12.23 교부권자 동OOOOO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2022.12.23 송달간주
  • 2022.12.23 교부권자 국OOOOOOO OOOOOO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2022.12.23 송달간주
  • 2022.12.23 교부권자 울OOOOOO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2022.12.23 송달간주
  • 2022.12.23 교부권자 대OOOO OO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2022.12.23 송달간주
  • 2022.12.23 교부권자 대OOOO OOO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2022.12.23 송달간주
  • 2022.12.23 배당요구권자 신OOO OOOO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2022.12.23 송달간주
  • 2022.12.23 배당요구권자 신OOOOO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2022.12.23 송달간주
  • 2022.12.23 교부권자 북OOOOO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2022.12.23 송달간주
  • 2022.12.23 압류권자 대OOOO OOO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2022.12.23 송달간주
  • 2022.12.29 임차인 주OOO OOOO 보정명령등본 발송
    2023.01.02 도달
  • 2023.01.10 교부권자 동OOOOO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.01.11 송달간주
  • 2023.02.06 압류권자 대OOOO OOO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.02.07 송달간주
  • 2023.02.06 교부권자 수OOOO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.02.07 송달간주
  • 2023.02.06 교부권자 북OOOOO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.02.07 송달간주
  • 2023.02.06 교부권자 울OOOOOOO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.02.07 송달간주
  • 2023.02.06 채무자겸소유자 채OO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.02.07 도달
  • 2023.02.06 교부권자 국OOOOOOO OOOOOO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.02.07 송달간주
  • 2023.02.06 교부권자 울OOOOOO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.02.07 송달간주
  • 2023.02.06 교부권자 대OOOO OO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.02.07 송달간주
  • 2023.02.06 교부권자 대OOOO OOO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.02.07 송달간주
  • 2023.02.06 교부권자 동OOOOO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.02.07 송달간주
  • 2023.02.06 배당요구권자 신OOO OOOO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.02.07 송달간주
  • 2023.02.06 배당요구권자 신OOOOO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.02.07 송달간주
  • 2023.02.06 임차인 주OOO OOOO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.02.07 송달간주
  • 2023.02.06 채권자 신OOOOOO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.02.07 송달간주
  • 2023.02.06 교부권자 동OOOOO 매각및 매각결정기일통지서 발송
    2023.02.07 송달간주
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