1.토지감정요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본건은 강원도 인제군 인제읍 고사리 소재 "고사리 수변공원" 북동측 근거리에 소재
    하는 토지로서, 주위는 단독주택(펜션), 농경지 및 임야 등으로 이루어진 지역으로
    제반 주위환경은 보통임.
    
    

• 2) 교통상황

  • 본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
    
    

• 3) 형태 및 이용상태

  • 기호(1): 부정형 완경사지로서, 휴경지 및 일부 도로임.
    기호(2): 사다리 완경사지로서, 다가구주택 건부지임.
    
    

• 4) 인접 도로상태

  • 기호(1): 본건 토지 남측 일부가 노폭 4M 내외의 아스콘 포장도로임.
    기호(2): 본건 토지 남측으로 노폭 4M 내외의 아스콘 포장도로가 소재함.
    
    

• 5) 토지이용계획 및 제한상태

  • 기호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 200m 제한구역)<가축분뇨의 관
    관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설ㄹ비승인지역(2016-11-28)(공장설립승인
    지역(시행령 제14조의3 1호))<수도법>, 영농여건불리농지.
    기호(2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 200m 제한구역)<가축분뇨의 관
    리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 400m 제한구역)<가축
    분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(2021-02-15)(장수터천소하
    천구역)<소하천정비법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(공장설립승인지역(
    시행령 제14조의3 1호))<수도법>, 영농여건불리농지.
    
    

• 6) 제시목록 외의 물건

  • 기호(1): 본건 토지 일부 지상에 별첨 "사진"과 같이 이동 및 철거가 용이한 컨테이
    너박스 1동이 소재함.
    기호(2): 본건 토지 일부 지상에 별첨 "사진"과 같이 수영장이 소재함.
    
    
    
    

• 7) 공부와의 차이

  • 기호(1): 공부상 지목 "답"이나, 현황 일부 "도로"임.
    
    

• 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 임대관계는 미상임.
    
    

2.건물감정평가요항표

• 1) 건물의 구조

  • 기호(3): 일반철골구조 판넬지붕 2층 건으로서,
    외벽: 드라이비트 마감 등임.
    내벽: 보드 위 페인팅 및 타일붙임 마감 등임.
    창호: 플라스틱 창호 등임.
    
    

• 2) 이용상태

  • 기호(3): 펜션으로 이용중임.
    
    

• 3) 설비내역

  • 위생 및 급·배수설비 되어 있으며, 유류보일러에 의한 난방설비 등 되어 있음.
    
    

• 4) 부합물 및 종물

  • 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
    
    

• 5) 공부와의 차이

  • 없음.
    
    

• 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 임대관계는 미상임.