1.구분건물감정평가요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본건은 경기도 안산시 상록구 일동 소재 "성호중학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는
    단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 임야 등이 혼재하는 지역임.

• 2) 교통상황

  • 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는등 제반 교통상황은 보통임.

• 3) 건물의 구조

  • 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 4층 402호로서
    외벽 : 벽돌치장 마감등
    내벽 : 몰탈위 벽지등 마감
    창호 : 하이새시 이중창호임.

• 4) 이용상태

  • 다세대주택(방3, 거실, 주방, 화장실2 등)으로 이용중임.

• 5) 설비내역

  • 위생설비, 급배수설비, 도시가스 개별난방설비 등이 되어있음.

• 6) 토지의 형상 및 이용상태

  • 세장형 유사의 토지로 다세대주택의 부지로 이용중임.

• 7) 인접 도로상태등

  • 북서측으로 노폭 약6m의 포장도로에 접함.

• 8) 토지이용계획 및 제한상태

  • 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭8m 미만)(접합), 가축
    사육제한구역, 상대보호구역, 대기관리권역, 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 생활
    소음진동관리지역, 성장관리권역

• 9) 공부와의 차이

  • 없음.

• 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • 임대관계 미상임.