1.구분건물감정평가요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본건은 경기도 안산시 상록구 부곡동 소재 "안산공업고등학교" 서측 인근에 위치하며
    주위는 다세대주택, 단독주택, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 기존주택지대로서
    제반 주위환경은 보통시 됩니다.

• 2) 교통상황

  • 본건까지 차량출입이 자유롭고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통여건은
    보통시 됩니다.

• 3) 건물의 구조

  • 철근콘크리트조 평스라브지붕 지상4층 건 내 제1층 제102호로서,
    (사용승인일: 2003.06.20)
    -외벽: 드라이비트 마감 등,
    -내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,
    -창호: 하이새시 창호 등입니다.

• 4) 이용상태

  • 다세대주택로 이용중 입니다.(후첨"호별배치도" 및 "내부구조도"를 참조하시기 바랍니다.)

• 5) 설비내역

  • 위생설비 및 급배수시설, 도시가스 개별난방설비 등을 갖추었습니다.
    

• 6) 토지의 형상 및 이용상태

  • 가장형 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중 입니다.

• 7) 인접 도로상태등

  • 남동측으로 노폭 약 6m 내외의 아스팔트 포장도로에 접합니다.

• 8) 토지이용계획 및 제한상태

  • 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축
    사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역(안산공업고등학교)
    <교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별
    법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활
    소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 입니다.

• 9) 공부와의 차이

  • 없습니다.

• 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • ①임대관계 : 미상입니다.
    ②기 타 : 본건 내부 이용상태는 이해관계인 부재로 탐문조사 및 건축물현황도에
    의거하였으니 경매진행시 참조하시기 바랍니다.