1.구분건물감정평가요항표

• 1) 위치 및 주위환경

  • 본건은 경기도 안산시 상록구 본오동 소재 "본오1동 행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며,
    주위는 단독 및 다가구주택, 다세대주택, 근린생활시설, 주상용 건물 등이 소재하는 주택
    지대로서 제반 주위환경은 대체로 보통임.

• 2) 교통상황

  • 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 상황은 대체로
    보통임.

• 3) 건물의 구조

  • 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 건물 내 제5층 제501호로서,
    (사용승인일: 2017.01.04)
    
    외벽: 석재타일 붙임 마감 등
    창호: 하이샷시 창호임.

• 4) 이용상태

  • 본건 현황 "다세대주택"으로 이용중임.

• 5) 설비내역

  • 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스 보일러에 의한 개별난방설비, 주차설비 등이
    구비되어 있음.

• 6) 토지의 형상 및 이용상태

  • 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 정방형의 토지로서, 현황 공동주택(다세대주택)
    건부지로 이용중임.

• 7) 인접 도로상태등

  • 본건 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.

• 8) 토지이용계획 및 제한상태

  • 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육
    제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개
    선에 관한 특별법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진
    법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

• 9) 공부와의 차이

  • 없 음.

• 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

  • - 임대관계 : 미상임.
    - 기타사항 : 없 음.